装修合同里最容易被忽略的8个条款，签错一条多花上万

装修合同动辄十几页，销售催着签，很多人只看总价。真正决定后期花多少钱的，是下面这些不起眼的条款。

条款一，增项比例。合同里要写明增项不超过总价的5%—10%，超出部分由装修公司承担。不写这条，开工后水电改造、墙面找平层层加码，预算10万最后花14万的例子不少。

条款二，水电改造计价方式。按米算还是按点位算，单价多少，开槽、穿线、底盒是否另收费。常见坑是单价低但米数虚报，一套房多算三四十米就是两三千元。

条款三，材料品牌型号。不能只写“知名品牌乳胶漆”，要写到具体系列和型号。同品牌不同系列价差能到一倍，进场时逐一核对，拍照留底。

条款四，工期和违约金。写明开工日和竣工日，延期每天赔多少，常见按总价千分之一到千分之三。不写违约金，拖三个月你也没辙。

条款五，付款节点。常见分4—5期，签约付30%、水电验收付30%、泥木验收付30%、竣工付10%。首付超过50%的要警惕，钱给太快，出问题没筹码。

条款六，保修期限。基础工程通常保2年，防水保5年，写明起算时间和响应时限。口头说“终身维护”不算数。

条款七，垃圾清运和成品保护。谁负责运垃圾、费用含不含，电梯保护、地面保护做不做，不写清楚后期另收几百到上千元。

条款八，变更签证。任何增减项必须书面签字确认后再施工，微信语音不算。口头答应的“送你一个柜子”，结算时不认账。

一个案例：业主签合同时总价9.8万，水电按实结算。施工中改了三个插座位置，最后水电一项结了2.3万，比预算多1.1万。合同里没写增项上限，只能认。

签之前做三件事：把报价单和合同逐条对，缺项漏项问清楚；所有承诺写进补充条款；保留一份盖章合同和报价单原件。花一小时抠条款，省的是后面几个月的扯皮。