装修合同签订前要盯紧的五个条款

装修合同首先要明确工程范围和报价明细，避免笼统写“按实结算”。材料品牌、型号、规格、数量都应列清，防止施工中以次充好或后期不断增项加价。

付款方式要分阶段支付，不要把大部分款项一次性付清。常见做法是按开工、水电验收、泥木验收、竣工验收分比例付款，保留一定尾款作为质保金，验收合格后再付。

工期和违约责任要写清楚，包括开工日期、竣工日期和延期赔偿标准。口头承诺的工期没有约束力，白纸黑字才能保障权益，遇到拖延有据可依。

质保条款不能少，水电隐蔽工程、防水、墙面等应有明确的保修年限。隐蔽工程验收时要拍照留档，索要水电走向图，方便日后维修。

签约前核实装修公司资质和营业执照，查看过往案例和口碑。合同附件包括设计图纸、报价单、材料清单，都要双方签字盖章，口头约定一律落到书面。